رشد 19.9 درصدي اجاره‌بها در مناطق شهري تهران در يک ماه
تاریخ انتشار: ۸ بهمن ۱۳۹۷ | کد خبر: ۲۲۵۴۱۸۹۳
خبرگزاري آريا - طبق بررسي‌هاي بانک مرکزي در دي ماه امسال اجاره‌بها در شهر تهران نسبت به ماه قبل 19.9درصد رشد داشته است.
به گزارش خبرگزاري آريا، بانک مرکزي گزارش تحولات بازار مسکن در دي ماه امسال را منتشر کرده است که طبق آمارهاي ارائه‌شده در آن شاخص کرايه مسکن اجاري در شهر تهران و در کل مناطق شهري نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتيب 19.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
علاوه بر اين آمار تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در 10ماهه سال 1397نشان مي دهد، تعداد معاملات آپارتمان‌هاي مسکوني پايتخت به 104.6هزار واحد مسکوني بالغ شده که در مقايسه با مدت مشابه سال پيش از آن، 30.5درصد کاهش را نشان مي‌دهد. در اين مدت متوسط قيمت يک مترمربع بناي واحد مسکوني معامله‌شده از طريق بنگاه‌هاي معاملات ملکي در شهر تهران 77.6 ميليون ريال بوده است که نسبت به مدت مشابه سال قبل 66.9درصد رشد را نشان مي‌دهد.
همچنين در اين گزارش توزيع فراواني تعداد معاملات برحسب قيمت يک مترمربع بناي واحد مسکوني به اين شرح است که واحدهاي مسکوني در دامنه قيمتي 50الي 60و60تا70 ميليون ريال به ازاي هر مترمربع بنا هر کدام با سهم 10.0درصد بيشترين سهم از تعداد معاملات شهر تهران را به خود اختصاص داده و دامنه هاي قيمتي 40 تا 50و 70تا80 ميليون ريال هر کدام با سهم يکسان 8.3درصدي در رتبه‌هاي بعدي قرارگرفته‌اند.
در اين ماه، توزيع حجم معاملات به‌گونه‌اي بوده است که 58.7درصد واحدهاي مسکوني باقيمتي کمتر از متوسط قيمت هر مترمربع واحد مسکوني شهر تهران (98.0ميليون ريال) معامله‌شده است.
اين گزارش مي‌افزايد: توزيع فراواني تعداد واحدهاي مسکوني معامله‌شده برحسب سطح زيربناي هر واحد مسکوني در دي ماه ،بيشترين سهم از اين معاملات انجام‌شده به واحدهاي مسکوني با زيربناي 60تا 70مترمربع معادل 14.4درصد بوده است.
همچنين در رابطه با توزيع فراواني تعداد معاملات برحسب ارزش هر واحد مسکوني در گزارش بانک مرکزي آمده است که در ميان‌دامنه‌هاي قيمتي موردبررسي، واحدهاي مسکوني باارزش 1500تا 3000ميليون ريال با اختصاص سهم 17.7درصد بيشترين سهم از معاملات انجام‌شده را به خود اختصاص داده‌اند.
-->
منبع: خبرگزاری آریا
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.aryanews.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «خبرگزاری آریا» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۲۲۵۴۱۸۹۳ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
نبض مسکن در کلان‌شهر همسایه تهران
کرج به دلیل مجاورت با تهران، زودتر و بیشتر از سایر شهر‌های بزرگ کشور، تحت‌تاثیر وقایع و روند‌های بازار مسکن تهران قرار می‌گیرد.
به گزارش دنیای اقتصاد، سال گذشته، بخشی از مهاجرت‌های مستاجران تهرانی به مناطق شهری اطراف، در قالب ورود به کرج و حومه استان البرز رقم خورد.
طی دهه ۸۰ نیز بعد از جهش قیمت مسکن (سال‌های پس از ۸۶) بخش قابل‌توجهی از زوج‌های جدید تهرانی، کرج را برای صاحب خانه شدن انتخاب کردند.
با این حال تحولات شهری در این کلان‌شهر همسایه تهران طی سال‌های اخیر از یک سو نیروی جاذبه سکونتی برای تهرانی‌های ناتوان از خرید و اجاره را بیشتر کرد –از جمله تجهیز شبکه متروی تهران-کرج- و از سوی دیگرعاملی برای تغییرات قیمت مسکن با آهنگ سازگارتر با تهران شد.
در نبض مسکن امروز، فایل‌هایی که زمستان سال گذشته در بازار مسکن کرج و برخی مناطق شهری حومه‌ای عرضه شده بود، آورده شده است.
میانگین قیمت پیشنهادی فروش در این فایل‌ها ۴۲ میلیون تومان است که برای واحد‌های مسکونی با میانگین مساحت ۹۷ مترمربع و میانگین سنی ۷ سال ساخت برآورد شده است.
این سطح قیمت با توجه به سطح قیمت آپارتمان‌های تهران در زمستان سال گذشته بیانگر آن است که فاصله قیمت مسکن بین این دو کلان‌شهر کمتر از نصف است.
شما در جدول زیر می‌توانید قیمت مسکن در مناطق مختلف کرج را مشاهده کنید:
جزئیات جدید از دزدیده شدن دختر ۴ ساله کلالهای؛ کارگر ۳۵ ساله قصد فروش یسنا را داشت