جدول/ قیمت آپارتمان در مناطق تهران؛ ۱۹ فروردین ۹۹
تاریخ انتشار: ۱۹ فروردین ۱۳۹۹ | کد خبر: ۲۷۵۰۸۴۰۷
صراط:
براساس مشاهدات میدانی در مناطق مختلف تهران با توجه به امکانات اطراف منزل و موقعیت آن قیمتهای مختلفی را می بینیم در این گزارش سعی کردیم از هر منطقه ۲۲ گانه تهران یک مورد قیمت مسکن را با عمر بنای متوسط ۸ سال و متراژ متوسط ۸۰ متر گردآوری کنیم.
به گزارش باشگاه خبرنگاران توجه کنید که قیمتها بر حسب مترمربع به تومان بوده و تقریبی است، چراکه قیمت مسکن در تهران با توجه به نوع ساختمان، امکانات، خیابان و یا نظر مالک تغییر میکند.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمیشوند!
لیست قیمت واحد مسکونی در مناطق مختلف تهران به شرح زیر است:
منطقه آدرس متراژ پارکینگ قیمت هر متر مربع (تومان ) تعداد اتاق امکانات مسکن 1 اوین ، ولنجک 79 دارد 27.717.000 1 2 کوهسار ، سعادت آباد 75 دارد 24.554.000 2 انباری و آسانسور ،نورگیر 3 امانیه، جردن 78 دارد 30.900.000 2 بالکن ، انبای ، سرایدار 4 کوهک ، رسالت فرجام 78 دارد 17.000.000 2 انباری و بالکن ،آسانسور، ، نگهبان 5 اندیشه ،شهر زیبا 80 دارد 19.667.000 1 بالکن ، انباری، آسانسور،پاسیو 6 پارک لاله ، خیابان جهاد 77 دارد 25.926.000 2 بالکن ، انباری و آسانسور 7 نظام آباد ، نظام آباد شمالی 75 دارد 13.867.000 2 بالکن ، انباری و آسانسور 8 مدائن ، چهار راه تلفن خانه 74 دارد 20.667.000 2. بالکن ، انباری و آسانسور 9 دستغیب ، استاد معین 70 دارد 12.192.000 1 انباری ، نگهبان 10 سلسبیل ، سلسبیل جنوبی 80 دارد 10.667.000 1 بالکن ، انباری و آسانسور 11 امیریه ، فرهنگ 75 دارد 11.034.000 2 انباری 12 بازار ،امام زاده یحیی 80 دارد 6.105.000 2 بالکن ، انباری و آسانسور 13 زاهد گیلانی ، نیروی هوایی 78 دارد 17.976.000 2 انباری و آسانسور 14 دژکام، صد دستگاه 79 دارد 9.521.000 2 انباری و آسانسور 15 مینابی ، اتابک 80 ندارد 8.136.000 2 نزدیک ایستگاه مترو نبرد 16 نازی آباد، بر خیابان اصلی 80 دارد 11.236.000 2 انباری و آسانسور 17 آذری ، خیابان گلها 75 دارد 12.236.000 2 انباری و آسانسور 18 تولید دارو ، خیابان یکم 76 دارد 8.376.000 2 کف سرامیک ، پکیج رادیاتور 19 اسفندیاری ، شهرک شریعتی 77 دارد 10.114.000 2 گاز رومیز ، کف سرامیک 20 صفائیه ، شهر ری 75 دارد 9.482.000 2 بالکن ، انباری و آسانسور 21 تهرانسر ، خیابان مظفری 75 دارد 7.000.000 1 بالکن ، انباری و آسانسور 22 زیبا دشت، شهرک راه آهن 75 دارد 14.706.000 2 نورگیر ،بالکن ، انباری و آسانسورمنبع: صراط نیوز
کلیدواژه: قیمت آپارتمان در تهران قیمت واحد مسکونی مناطق مختلف تهران 000 2 انباری و آسانسور 000 2 بالکن
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را بهطور اتوماتیک از وبسایت www.seratnews.com دریافت کردهاست، لذا منبع این خبر، وبسایت «صراط نیوز» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۲۷۵۰۸۴۰۷ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتیکه در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
افزایش ۱۵۸ درصدی میانگین قیمت یک متر خانه در تهران/ گرانترین و ارزانترین خانهها در کدام مناطق پایتخت معامله میشود؟
به گزارش تابناک اقتصادی؛ کابینه دولت رئیسی در شهریورماه ۱۴۰۰ از مجلس رای اعتماد گرفت و به نوعی میتوان گفت برنامههای اقتصادی دولت از مهرماه به طور رسمی کلید خورد و اجرایی شد. یکی از مهمترین اولویتهای تیم اقتصادی دولت سیزدهم، رسیدگی به وضعیت افسارگسیخته قیمتها در بازار مسکن بود. رویکردی که با شعار ساخت چهار میلیون مسکن در طول عمر دولت همراه شد تا بتواند کفه عرضه و تقاضای مسکن را تا حدودی متعادل کند؛ اما این روند در اجرا با مشکلات بسیاری همچون عدم همراهی شبکه بانکی برای تامین مالی نهضت ملی مسکن مواجه شد و عملا از هدف گذاری مورد نظر دور شد. در نتیجه به دنبال عدم عرضه مناسب و موثر خانه به بازار و همچنین نقش انتظارات تورمی از چشم انداز شاخص ارزی، منجر به رکوردشکنی قیمتها در بازار مسکن تا به امروز شده است.
بررسی جدیدترین گزارش منتشر شده از سوی بانک مرکزی پیرامون تحولات بازار مسکن شهر تهران این وضعیت را تایید میکند. به گونهای که میانگین قیمت یک متر خانه در پایتخت از رقم ۳۱ میلیون و ۶۳۱ هزار تومانی در مهرماه ۱۴۰۰ به رقم ۸۱ میلیون و ۶۳۰ هزار تومان در پایان فروردین ماه ۱۴۰۳ رسیده است؛ به بیان دیگر شاهد جهش ۱۵۸ درصدی میانگین قیمت یک متر مربع مسکن در شهر تهران بوده ایم.
اما از سوی دیگر به رغم افزایش قیمت میانگین یک متر مسکن به بالای ۸۱ میلیون تومان، رکود در این بازار مشهود است. به گونهای که در فروردین امسال تعداد معاملات مسکن تهران تنها ۱۵۰۸ مورد بوده است که نسبت به اسفند سال قبل ۷۵.۶ درصد کمتر بوده و نسبت به ماه مشابه سال قبل نیز ۱۴.۲ درصد افت داشته است که نشان از فضای رکودی در دادوستدهای مسکن پایتخت دارد.
بررسی آمار منتشر شده از سوی بانک مرکزی بیان گر رقبت خریداران به خانههای با عمر کمتر از پنج سال است؛ چراکه در فروردین امسال این نوع خانه با سهم ۳۰.۱ درصدی از تعداد کل معاملات و ثبت ۴۵۴ معامله، در صدر قرار داشته اند و در رتبه بعد نیز نقطه مقابل یعنی خانههای با بیشترین زمان ساخت یعنی بیش از ۲۰ سال قرار دارند که سهم معاملات این خانههای کلنگی با ۳۷۰ معامله، ۲۴.۵ درصد بوده است.
در این میان، نگاهی به تعداد معاملات مسکن در مناطق ۲۲ گانه تهران نشان میدهد در شروع سال جاری، منطقه ۵ با سهم ۱۲.۵ درصدی از کل معاملات، بیشترین تعداد قراردادهای مبایعه نامه را به خود اختصاص داده است. همچنین مناطق ۱۰، ۴ و ۲ به ترتیب با سهمهای ۱۰.۷، ۸.۶ و ۸.۲ درصدی در رتبههای بعدی قرار دارند.
در میان مناطق ۲۲ گانه شهرداری تهران، بیشترین متوسط قیمت یک متر مربع زیربنرای مسرکونی معامله شده معادل ۱۵۰ میلیون و ۴۲۰ هزار تومان به منطقه یک و کمترین آن با ۴۲ میلیون و ۳۶۰ هزار تومان به منطقه ۱۸ تعلق داشته است.
همان طور که اشاره شد میانگین قیمت یک متر خانه در تهران به حدود ۸۱ میلیون و ۶۰۰ هزار تومان رسیده است؛ این در حالی است که ۵۹ درصد از خانههای معامله شده در آغاز سال جدید، با قیمتی کمتر از این رقم معامله شده است و از سوی دیگر ۵۶.۳ درصد از معاملات نیز به واحدهای مسکونی با ارزش کمتر از ۶ میلیارد تومان تعلق داشته است که در نوع خود قابل تامل است و در نهایت سهم واحدهای مسکونی با مساحت کمتر از ۸۰ متر از کل معاملات فروردین ماه، ۵۷.۷ درصد بوده است.